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業者表示，賣屋是否要清空不影響交易價
業者表示，賣屋是否要清空不影響交易價
投資再等等內政部打房出招「禁止預售屋換約」
政府連番祭出打炒房政策，但資金熱潮擋不住投機行為，各地屢傳民眾排隊買預售屋、私下換約的現象，為匡正市場秩序，產官學三界合力催生
「沒有便宜的房子了！」疫情、升息、打房政策都壓不住 祝文宇打包票：明年房價仍看漲
祝文宇也提到，台灣面臨的物價上漲為全球性的問題，且營業建在缺工、缺料的影響下，也讓住宅造價提高，因此在政府的打房政策上
預售屋禁止換約新制衰到客戶、爽到建商
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根據高雄市地政局統計資料，全國各區至高雄買房的偏好顯示，2020年全國各地區購屋人在高雄買房，最多購屋客選擇三民區，而各區域的買方，除了南部之外，就屬北部的買方在高雄的購買力最強，且不論哪一區的買方，購屋類型有5到6成，都是購買住宅大樓。
大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡24日表示，房市的外地買盤，多數為投資置產，通常跟著建設議題、話題熱區購屋，高雄市房價相對北部低許多，去年挾帶資金熱潮，吸引不少北部的買方進駐，其中，三民區本就為高雄市交易量大的行政區之一，近期因車站商圈議題刷新亮度，成為購屋熱點。
｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。
根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。
│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出，一般來說，民眾得知自己擁有繼承權後，若沒有特殊情況，首先就要繳清遺產稅，才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作；而目前遺產稅計算，主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成，另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度，也是民眾繼承時的合法節稅渠道。
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新建餘屋是指屋齡5年內仍維持第1次登記，且有銷售可能的住宅。簡單說，就是建案領到使照後，一直在建商手上，沒賣掉的房子。
根據內政部最新公佈統計資料， 截至2019第4季，包括新竹縣、市在內的七大都會區，新建餘屋量以淡水區4255戶最多，中壢2766戶排名第二，第三為汐止1952戶。
其他餘屋量入榜前十名的，依序為新莊、新竹、桃園、南屯、龜山、左營、竹北，餘屋量都在1600戶以上。
